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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 329.000 € (cod.64f3b590)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco) è pari a 4.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IN SINTESI

Prezzo:
329.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
3696 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Don Bosco
Pubblicato:
sab 18 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

logo DueGi Immobiliare

DueGi Immobiliare

Piazza dante, 16, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con balcone con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore

APPARTAMENTO ULTIMO PIANO CON CANTINA E POSTO AUTO Viareggio, quartiere Don Bosco, in ottima zona residenziale a pochi minuti dal mare, proponiamo in vendita un Appartamento posto al secondo ed ultimo piano, di palazzina condominiale recentemente oggetto di ristrutturazione delle facciate. La scala in cui è ubicato l'appartamento contiene solo 6 unità immobiliari e non è dotata di ascensore. L' appartamento possiede una buona distribuzione degli ambienti ed una buona luminosità, in quanto un lato è esposto verso sud. Si compone di ingresso, bel soggiorno, cucina, disimpegno, camera matrimoniale, altra camera grande, doppio bagno e comodo ripostiglio, il tutto corredato da tre balconi. Possibilità di creare un apertura tra cucina e soggiorno, per creare una grande zona giorno open space. E' presente portoncino d'ingresso blindato e caldaia nuova a condensazione. L' abitazione risulta vivibile ma necessita lavori di ammodernamento, specie per la parte impiantistica e per gli infissi esterni. Completano la proprietà una bella ed ampia cantina al piano seminterrato di circa 14 mq, oltre ad un posto auto assegnato nell'area condominiale, alla quale si accede tramite ingresso carrabile con sbarra elettrica

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