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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 180.000 € (cod.64f02b77)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Enrico Paladini nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.633 €/m² e
2.867 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Blume Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo senza ascensore
In vendita a Viareggio Quartiere Varignano, in ottima posizione vicino ai negozi ed ai servizi, appartamento in condominio in ottime condizioni, ben tenuto, giardino a comune a verde e posti auto, oltre ad un piano terra (mezzanino) con zone comuni ad uso ripostiglio ed un vano di proprietà esclusiva. L 'appartamento è posto al piano primo con comodo accesso a mezzo di una rampa di scale, non dotato di ascensore, le condizioni sono abitabili con piccoli interventi, tutto funzionante, infissi in legno doppio vetro, portoncino blindato, impianto di riscaldamento autonomo. Si compone di ingresso con armadi a muro e ripostiglio, una cucina abitabile, una sala di ampie dimensioni con zona soggiorno e zona pranzo ed accesso a balcone sul fronte con vista sul giardino. Dall 'ingresso si accede al disimpegno notte composto da due camere, una matrimoniale ed una media, anche questi vani accedono ad un balcone comodo, sempre con affaccio sul giardino, un bagno con finestra. La zona a comune è corredata di spazio per posto auto scoperto. La richiesta è di Euro 180.000. [ Rif. 3865V4 Per motivi di privacy, l 'indirizzo è solo indicativo della zona in cui si trova l 'immobile. Agenzia Blume Immobiliare di Iacometti Antonella tel. 329 4127852
