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Appartamento in vendita a Viareggio a 650.000 € (cod.64eede95)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
650.000 €
Superficie:
120 m²
Prezzo al m²:
5416 €/m²
Piano:
n.d. (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
C
IPE:
135.0 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Pubblicato:
dom 12 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

MULTI CASE

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con ascensore con garage

In centro a Viareggio, a pochi minuti dal mare e dalla famosa passeggiata del lungo mare, proponiamo in vendita un prestigioso Attico con ampie terrazze panoramiche, parzialmente ristrutturato e quasi ultimato, dotato di garage doppio di proprietà esclusiva (acquistabile a parte). ? Descrizione: L?appartamento, di circa 120 m², si apre su un?elegante zona giorno open space molto luminosa, con pavimenti in marmo di Carrara e accesso diretto a due terrazze: una di 55 m² e una di 19 m², ideali per pranzi e momenti di relax all?aperto. (Le terrazze sono da ultimare con pavimento flottante). Nella zona giorno troviamo anche un bagno di servizio; dal disimpegno si accede alla zona notte, composta da: ? Camera padronale (master room) con bagno privato e stanza armadi ? Seconda camera matrimoniale con bagno privato Dalla terrazza principale di 55 m², una scala a chiocciola (provvisoria) conduce al superattico con terrazza panoramica di 103 m², che offre una vista mozzafiato a 360° su tutta Viareggio e sulle Alpi Apuane. Qui è presente anche un vano pluriuso. (La terrazza superiore è da completare con pavimento flottante e pergola bioclimatica.) Completano la proprietà un garage doppio di 50 m², con basculante elettrica e accesso pedonale interno al condominio, acquistabile separatamente a €150.000. ?? Dettagli e finiture: ? Infissi interni ed esterni nuovi ? Impianti elettrico e idraulico nuovi ? Impianto di aria condizionata di ultima generazione ? Bagni nuovi e moderni (uno da ultimare) ? Ascensore nel palazzo ? Perché sceglierlo: Un attico unico nel suo genere, perfetto per chi desidera vivere Viareggio dall?alto, con vista panoramica, comfort moderni e privacy assoluta. Ideale sia come residenza principale che come abitazione al mare di prestigio. - 3 kWh/m²a Chiama subito i numeri 0331830157 - 0256568421 - Ivan 3408343238 - Mauro 3292358713 per avere informazioni o fissare un appuntamento con il tuo Agente Immobiliare di fiducia Sabrina Scurto titolare del rinomato Studio MULTI CASE riconosciuto ampiame[…]

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