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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 235.000 € (cod.64ee53de)
Caasa non ha sufficienti informazioni per commentare l'appartamento a Viareggio in zona Marco Polo - 64ee53de.
Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi via Marco Polo) è pari a
3.870 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Nigro di Nigro Giuseppe Alessandro
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con posto auto con cucina abitabile con ascensore
VIAREGGIO MIGLIARINA, a poco più di un km dal mare, GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in collaborazione con altra agenzia, propone in vendita in palazzina recentemente restaurata nella facciata e nei balconi, non servita da ascensore, appartamento di circa 85 mq. posto al piano primo fronte ferrovia L'appartamento di spazi generosi e luminosi, si presenta con un ingresso direttamente nella zona giorno dove troviamo un ampio salone con balcone e la cucina abitabile anch'essa con balcone e zona lavanderia. Tramite un bel disimpegno, raggiungiamo la zona notte dove troviamo due ampie camere con affaccio su balcone comunicante, e un ampio bagno con finestra e doccia. Il tutto è corredato da cantina di 5 mq al piano terra della palazzina, ideale per posteggiare biciclette e un posto auto assegnato in uso esclusivo nell’area condominiale destinata a tale scopo. L'appartamento si presenta in buone condizioni: Termo autonomo a metano con tubazioni in rame. Aria condizionata. Portoncino blindato. Infissi esterni in PVC e doppio vetro. Avvolgibili in PVC. Inferriate alle porte finestre. Spese condominiali circa €90 mensili compresivi del consumo dell'acqua. DATI CATASTALI Superficie catastale totale appartamento mq.91 (Totali escluso aree scoperte mq.85) Rendita catastale euro 767,71 Valore catastale se acquistato CON agevolazioni “Prima Casa” euro 89.000 circa Valore catastale se acquistato SENZA agevolazioni “Prima Casa” euro 97.000 circa Immobile in collaborazione con altra agenzia immobiliare. Gradita la collaborazione con i soli agenti immobiliari abilitati ed iscritti alla C.C.I.A.A. condividendo la provvigione della parte acquirente. Riferimento agenzia 5055 MIG - Richiesta euro 235.000 – APE in EPgl,nren 100,12 kWh/mq anno, EPgl,ren 1,02 kWh/mq anno. Per maggiori informazioni rivolgersi a GIUSEPPE NIGRO IMMOBILIARE in Via Marco Polo, 23 – 55049 Viareggio (Lu) Tel. 0584330845 – 3487631789 – info@immobiliarenigro.com - www.immobiliarenigro.com Per motivi di privacy l’indirizzo e la posizione dell’immobile segnalata[…]
