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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 179.000 € (cod.64ee02a0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 179.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita (da Al Mercato Studio Immobiliare) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2753 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.281 €/m² e
3.494 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif.Ag. LIGHT - "LIGHT" APPARTAMENTO SUBITO DISPONIBILE Bilocale subito disponibile con posto auto e cantina Inserito in contesto residenziale condominiale posto al terzo piano con ascensore si compone di ampio/soggiorno/cottura di circa 30 mq molto luminoso grazie ad una grande finestra con avvolgibile elettrico, disimpegno con armadio a muro, ampio bagno/vasca finestrato e grande camera da letto (c.ca 18 mq). Completa la proprietà una cantina di circa 7 mq ad uso ripostiglio al piano interrato raggiungibile con ascensore, ed un posto auto assegnato in area condominiale. L'appartamento è subito disponibile ed idoneo a chi ha bisogno di viaggiare in treno o in auto vista la vicinanza alla stazione e alle vie di uscita dalla città. Richiesta ? 179.000.- Per visite Raffaella 3922237680 - SC9476614
