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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.64edfc84)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6444 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.910 €/m² e
5.381 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Studio Immobiliare Sarah propone bellissimo appartamento nella ricercata zona di Citt Giardino a Viareggio. L'appartamento si trova al piano terra ed circondato su due lati da un bel giardino, dove passare momenti di convivialit all'aria aperta, e vanta sia posto auto che posto bici. La zona giorno composta da sala con angolo cottura, una prima cameretta ed il primo bagno. Nella zona notte troviamo poi una camera matrimoniale con terrazza e bagno padronale, due camere medie e l'ultimo bagno. L'appartamento pronto per essere vissuto, ma possibile realizzare qualche piccolo lavoro in pi per rendere questo immobile ancora pi unico e valorizzarne tutto il potenziale. La Citt Giardino la zona residenziale di Viareggio pi ricercata e dove possibile trovare a poca distanza tutto ci di cui si ha bisogno, senza rinunciare a privacy e tranquillit. Una sola visit pu farvi innamorare di questo immobile, contattateci per prenotarne una.. - SC9094549
