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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 160.000 € (cod.64ed76cf)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Piazza Giuseppe Garibaldi) è pari a
4.420 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA DON BOSCO CASA DI BERGAMINI MARCELLA
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con giardino con termocondizionamento senza ascensore
OPEN DAY VENERDI 24 OTTOBRE 2025*** PRENOTAZIONE VISITA OBBLIGATORIA OASI DEL GERMANO: Il Tuo Rifugio con Giardino sul Canale a Viareggio. Viareggio - Zona Terminetto. Presentiamo OASI DEL GERMANO, un incantevole trilocale al piano terra che offre l'indipendenza di una villetta e la serenità di un affaccio esclusivo sul canale. Questo appartamento è l'ideale per chi cerca una vita in armonia con la natura, senza rinunciare ai servizi e alla comodità del centro. I Motivi per Innamorarsene: La Tua Oasi Privata 1. NATURA, RELAX E PASSIONI • Affaccio Esclusivo sul Canale: Immagina di svegliarti con il suono dei Germani Reali che nuotano. Il tuo giardino confina con un tranquillo passetto pedonale che costeggia il canale, offrendoti uno scenario pittoresco e riservato in ogni stagione. • Giardino Vivibile e Soleggiato (Esposizione Sud): Lo spazio esterno è il cuore della casa. Perfetto per gli appassionati di giardinaggio e per chi ama vivere all'aperto. L'ottima esposizione a Sud garantisce luce tutto il giorno e serate fresche e ideali per cene o grigliate durante la mite estate viareggina. 2. COMODITA’ E INDIPENDENZA ASSOLUTA • Piano Terra Senza Barriere: Massima accessibilità e comfort totale. L'appartamento elimina ogni barriera architettonica e facilita la gestione degli spazi esterni. • ZERO Spese Condominiali e Doppi Ingressi: Goditi la totale autonomia! L'immobile vanta due ingressi indipendenti e utenze completamente autonome, garantendoti la libertà di una casa singola. • Mobilità Pratica: Accesso diretto in giardino per parcheggiare comodamente bici e scooter. Parcheggio auto gratuito su strada, nelle immediate vicinanze. 3. POSIZIONE STRATEGICA E SERVIZI • Vivere il Meglio di Viareggio: La posizione è invidiabile: a soli 5 minuti d'auto da Piazza Garibaldi e dalle spiagge (circa 1.500 mt), ma immersa nella quiete residenziale del Terminetto. • Tutto a Portata di Mano: Il quartiere è perfettamente servito: negozi, poste, farmacie, supermercati e mezzi pubblici sono raggiungibili a piedi per una quo[…]
