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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 550.000 € (cod.64ed5fbf)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Centro Storico) è pari a 3.240 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
550.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
3055 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
2
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Centro Storico
Pubblicato:
sab 5 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo DueGi Immobiliare

DueGi Immobiliare

Piazza dante, 16, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con garage con cortile

VIAREGGINA RISTRUTTURATA ADATTA A DUE NUCLEI FAMILIARI CON GARAGE / POSTO MACCHINA Viareggio, in zona centrale vicinissima a tutti i servizi, proponiamo in vendita Viareggina ristrutturata a nuovo. L'immobile risulta completamente ristrutturato nei minimi dettagli ed ha una caratteristica molto vantaggiosa, ossia è già distribuito e suddiviso in modo da ospitare due appartamenti indipendenti e funzionalmente autonomi. Inoltre un'altra caratteristica molto importante dell'immobile è la presenza di un garage per il parcheggio di 2/3 vetture con portellone scorrevole. La Viareggina quindi risulta composta al piano terra da ingresso, tre vani accessori, cortile coperto e garage - passo carraio. Al piano primo troviamo grande soggiorno - angolo cottura con terrazzo, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta studio e bagno con doccia, oltre a grande terrazza abitabile. Al piano secondo troviamo grande zona giorno, camera, cameretta e bagno - lavanderia. Nella zona giorno sono presenti le predisposizioni per l'installazione di un angolo cottura. Il tutto risulta completamente ristrutturato, con impianti a norma, pavimenti nuovi in grès porcellanato effetto legno, infissi eterni schuco con vetro camere, zanzariere, bagni nuovi. Riscaldamento tradizionale con caldaia e termosifoni. Questa soluzione è ideale per famiglie numerose o per due nuclei familiari che vogliono stare vicine ma allo stesso tempo avere la propria indipendenza

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