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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 900.000 € (cod.64eca5e4)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina) è pari a 2.855 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IN SINTESI

Prezzo:
900.000 €
Superficie:
202 m²
Prezzo al m²:
4455 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Migliarina
Pubblicato:
mer 10 settembre 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Mazzini

DESCRIZIONE

di recente costruzione di recente costruzione

In vendita a Viareggio, nella rinomata zona della Passeggiata, proponiamo un esclusivo attico di 202 mq, situato all'ultimo piano di un elegante edificio. Questo spazioso immobile, di si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi, con un totale di 10 vani che comprendono 4 camere da letto e 3 bagni, ideali per famiglie o per chi ama gli spazi ampi. L'ingresso indipendente garantisce la massima privacy, mentre il soggiorno doppio, luminoso e arredato con gusto, rappresenta il cuore della casa, perfetto per momenti di convivialità. La presenza di un condizionatore assicura il massimo comfort anche nei mesi più caldi. Una soluzione ideali per famiglie numerose o con la necessità di rendere indipendente il piano superiore. Le condizioni dell'immobile sono buone, rendendolo subito abitabile. La posizione strategica permette di godere della vicinanza al mare e ai servizi, rendendo questo attico una soluzione imperdibile per chi cerca un'abitazione di prestigio in una delle località più belle della Versilia. Non perdere l'opportunità di vivere in un contesto esclusivo, contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita! EPI: 259,64 kwh/m2 anno

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