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Negozio in vendita a Viareggio a 363.000 € (cod.64ebc597)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
negozi in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
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negozio in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SO.FI.R. SRL
DESCRIZIONE
con giardino in asta giudiziaria edificio storico
I diritti della piena proprietà su fondo commerciale sito nel Comune di Viareggio, via Giuseppe Mazzini n. 20. L'unità immobiliare è posta al solo piano terra di un complesso immobiliare di maggiore mole, elevato su due piani fuori terra oltre vano interrato. Il bene è composto da quattro ampi vani collegati tra loro, uno utilizzato come ingresso, con vetrine laterali, due come locali vendita con ampie vetrine fronte stante, corredato da retro-negozio, disimpegno, bagno ed altro locale ad uso retro-negozio separato dal corpo principale. L'unità è dotata della rispettiva comproprietà di tutte quelle parti dell'edificio che per loro natura, uso e destinazione sono da ritenersi comuni il tutto ai sensi dell'art. 1117 del Codice Civile e del vigente regolamento di condominio. Si accede al fondo direttamente dalla via Giuseppe Mazzini dal civico 20 ed anche tramite la via IV Novembre civico 132 mediante passo pedonale e carrabile da esercitarsi su di una striscia di terreno censita al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 1037 sub. 70 quale bene comune non censibile al servizio dei due fabbricati che la fronteggiano, il tutto come scritto nell'atto di obbligo autenticato dal Notaio Francesco Rizzo in data 31/10/1994 repertorio n. 209375 registrato a Viareggio il 04/11/1994 al n. 1223 e trascritto a Lucca il 01/12/1994 al n. 11505 di reg. part., ed in seguito su piazzale censito al Catasto Fabbricati del Comune di Viareggio foglio 12 mappale 401 sub. 106. Si fa presente che il retro-negozio separato dal corpo principale risulta avere accesso anche dall'androne principale del palazzo mappale 401 sub. 32 foglio 12, ma dall'analisi dell'elaborato planimetrico agli atti ed elenco subalterni, non risulta che il bene oggetto del presente lotto goda di tale comunanza. Trattasi di fabbricato di rilevante interesse storico e architettonico denominato “Palazzo Umberto Primo”, il fabbricato è soggetto ai seguenti vicoli:a) il fabbricato ricade in area sottoposta a vincolo Paesaggistico- Immobili e a[…]
