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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 189.000 € (cod.64eb8c1c)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione pressi via dei Lecci) è pari a 3.135 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IN SINTESI

Prezzo:
189.000 €
Superficie:
48 m²
Prezzo al m²:
3937 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
R3 (PINETA DI LEVANTE)
Indirizzo:
via dei Lecci, Campo d'Aviazione
Pubblicato:
gio 29 maggio 2025

PROPOSTO DA:

logo WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio

WALK Immobiliare - Agenzia Viareggio

Via dei lecci, 134, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura

QUARTIERE LAGOMARE. Nel tranquillo e residenziale quartiere di Lagomare, a pochi minuti dal mare e immerso nel verde, proponiamo in vendita un appartamento al primo piano di una palazzina di soli tre piani, recentemente ristrutturata. L’ingresso si apre su una spaziosa zona living con angolo cottura a vista, ambiente accogliente e ben illuminato grazie all’accesso diretto alla terrazza esposta a ovest, ideale per godersi il sole del pomeriggio o per momenti di relax all’aperto. La zona notte, separata da un pratico disimpegno, è composta da due camere da letto, di cui una con il suo balcone, ed un bagno finestrato recentemente ristrutturato, dotato di box doccia moderno e rifiniture contemporanee. Completa la proprietà un comodo posto auto assegnato, elemento fondamentale per chi desidera comfort e praticità. L’immobile si presenta abitabile fin da subito e rappresenta la soluzione ideale sia come prima casa che come investimento per affitti turistici, grazie alla vicinanza al mare, alla pineta e ai principali servizi. Non perdere l’occasione di vivere a due passi dalla natura e dal mare in uno dei contesti più apprezzati della Versilia! WALK IMMOBILIARE. VIVI DOVE AMI. Via dei Lecci 134. 0584/1570032

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