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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 320.000 € (cod.64e867c6)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Vincenzo Gioberti) è pari a 3.890 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
320.000 €
Superficie:
92 m²
Prezzo al m²:
3478 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
n.d.
Classe energetica:
F
IPE:
160.9 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Pubblicato:
mar 30 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Immobiliare " B "

Immobiliare " B "

Via giuseppe zanardelli 49, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con cantina con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con caminetto

Viareggio, quartiere Marco Polo, a 400mt dalla Pineta di Ponente: Appartamento indipendente su due livelli composto da ingresso in corte comune a tre unità, soggiorno con caminetto, cucinotto, sala da pranzo con corte privata, camera matrimoniale, bagno di piccole dimensioni con finestra, armadio a muro uso ripostiglio; comode scale interne portano al piano superiore composto da grande camera matrimoniale, bagno finestrato con doccia. Spazio esterno privato per ricovero bici/moto. Ben tenuto ed accessoriato con riscaldamento singolo metano, aria condizionata, zanzariere, inferriate, parquet al piano primo. Arredamento incluso nel prezzo. Ottima zona molto tranquilla e a pochi passi da tutti i principali negozi e servizi. Immobile in collaborazione. Per informazioni e visite contattare: 339 2852842 Donatella 348 8103024 Federica Per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. La Agenzia "Immobiliare B" si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. La Titolare Federica Farnesi, iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 1998, offre anche la sua esperienza di 16 anni in Ditte Costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. La collega Biagioni Donatella, iscritta all'Albo Agenti Immobiliari della C.C.I.A.A. di Lucca al n° 713, offre la sua professionalità anche come Assistente di Parte in Mediazione/Conciliazione. Rivolgetevi con fiducia all'Agenzia "Immobiliare B" il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento […]

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