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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 269.000 € (cod.64e2ee1b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 269.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.543 €/m² e
3.777 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con cucina abitabile di recente costruzione con ascensore di nuova costruzione
Rif: 001 - Sei alla ricerca di un Trilocale con 2 bagni in recente costruzione con un terrazzo di 21mq? Non fartelo scappare! La tempocasa di Viareggio è lieta di proporvi questo bellissimo appartamento. L' immobile è ubicato in un contesto edificato nel 2005, è Termoautonomo con spese condominiali contenute ed è al primo piano con ascensore. Si sviluppa su una superficie commerciale di circa 86 mq. E' cosi composto: ZONA GIORNO: Ingresso, soggiorno con terrazzo e cucina abitabile. ZONA NOTTE: Disimpegno,bagno con ventilazione meccanizzata con vasca, seconda camera da letto , proseguendo abbiamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato. Completa la proprietà un terrazzo di circa 21 mq dove c'è la possibilità di trascorrere serate all'aperto con amici. Tapparelle elettriche , zanzariere, tenda da sole automatizzata, climatizzazione con pompa di calore e caldaia nuova. A completare la soluzione una comoda cantina ed un posto auto di proprietà dove è presente un'area verde adibita a parco condominiale. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo contattare: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI
