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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 240.000 € (cod.64df8eca)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 240.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Versilia living solutions) a
240.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4363 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.900 €/m² e
3.293 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.210 €/m² a 4.000 €/m²) e per appartamenti (da 2.485 €/m² a 4.560 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con angolo cottura
A viareggio, in zona pineta di ponente e a pochi passi dall'ospedale tabarracci, proponiamo un accogliente appartamento al piano rialzato, inserito in un contesto condominiale curato. L'abitazione si apre su un ingresso che conduce al soggiorno con angolo cottura e accesso al balcone, dispone inoltre di una camera matrimoniale, una cameretta/stanza armadi e un bagno.la casa è stata recentemente ristrutturata e viene ceduta completa di arredi. Tra le dotazioni: infissi nuovi, zanzariere, impianto di climatizzazione caldo/freddo. è inoltre presente un'area condominiale destinata al ricovero biciclette
