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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 390.000 € (cod.64dd4910)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 390.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Mentana nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4588 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.809 €/m² e
5.238 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 14 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Appartamento in v mentana, Viareggio di 85 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Lu.Ca Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Appartamento al primo piano con ascensore vicino alla passeggiata di Viareggio con terrazza . L immobile in buone condizioni si compone di ingresso in sala con zona conversazione e zona pranzo , cucina abitabile e accesso alla terrazza interna , bagno di servizio , camera matrimoniale , camera media e bagno. Richiesta 390.000 trattabili Rif A954 L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori. C'era una volta un agente immobiliare che si chiamava Marco Ondino che vendeva un bel castello ! Fu chiamato da un cliente che si chiamava stranamente Ondino Ondello il quale voleva visitare il bel Castello ! Quando finalmente i due si incontrarono Marco Ondino ed Ondino Ondello a visitar il bel castello, la bella e fedele moglie Signora Ondina Ondello rivolgendosi all'agente immobiliare ed al marito esclamò entusiasta dalla felicità Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello ! Oooh che bel castello Marco Ondino e Ondino Ondello ! Volete vendere o acquistare in Versilia, verificate le altre proposte disponibili sul nostro sito: www.lucaimmobiliare.com Offriamo un'esperienza ultra decennale nelle compravendite immobiliari, affitti, stime, assistenza tecnica, catastale e fiscale. LU.CA immobiliare con sede in Lido di Camaiore (LU) in Via del Fortino 68 si avvale di personale esperto e qualificato. Per informazioni Luca 3358735553 Volete vendere
