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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 229.000 € (cod.64dc5114)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Campo d'Aviazione risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione pressi via Indipendenza) è pari a 3.125 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
229.000 €
Superficie:
85 m²
Prezzo al m²:
2694 €/m²
Piano:
(con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Pubblicato:
sab 20 settembre 2025

PROPOSTO DA:

WALK Immobiliare - Agenzia Cascina

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore

Viareggio â Ex Campo dâ Aviazione Ampio appartamento con affaccio sulla Pineta di Levante In una delle zone più tranquille e ricercate di Viareggio, a pochi passi dalla splendida Pineta di Levante, proponiamo in vendita un appartamento spazioso e luminoso, perfetto come prima casa o interessante soluzione da investimento. Lâ immobile si trova al terzo piano di una palazzina servita da ascensore e si apre su un comodo disimpegno che accompagna nella zona giorno, composta da cucina abitabile e ampio salone adiacente, facilmente unificabili per creare un moderno e luminoso open space. La zona notte offre tre camere da letto ben distribuite ed un bagno con vasca e finestra. A completamento della disposizione interna, pratico ripostiglio, versatile e adattabile alle più svariate esigenze, donando funzionalità allâ abitazione. Il balcone, con affaccio diretto sulla rinomata pineta, regala una piacevole vista e una luminosità naturale che accompagna lâ appartamento per tutta la giornata. Lâ immobile si presenta in buone condizioni, dotato di infissi in PVC con doppio vetro, porta blindata e impianti recentemente rivisti, caratteristiche che lo rendono abitabile fin da subito. Una soluzione completa, in una posizione strategica vicina al verde e ai principali servizi, ideale per chi cerca comfort, tranquillità e praticità in un unico immobile. Non perdere l 'occasione di vedere questo immobile. Prenota una visita e chiamaci al n° 0584/1570032 o puoi trovarci in Via dei Lecci 134, Ex Campo d 'Aviazione. WALK IMMOBILIARE. VIVI DOVE AMI

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