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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 193.000 € (cod.64dbf827)
Secondo Caasa, per il monolocale a Viareggio in zona Migliarina, la richiesta di 193.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Via Monte Croce nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
193.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2573 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.889 €/m² e
3.191 €/m².
Vista la posizione del monolocale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per monolocali in zona Migliarina (da 1.550 €/m² a 4.405 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di trenta annunci per
monolocali in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Torre del Lago, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Migliarina, dove sorge il monolocale (pressi Via Monte Croce), essa è pari a circa
2.480 €/m² per monolocali in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per monolocali in vendita sono
in debole diminuzione (-2,21%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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monolocale in vendita a Viareggio in zona Migliarina
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
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DESCRIZIONE
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