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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.64dbcfc6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.443 €/m² e
3.695 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben circa 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
DIMENSIONE CASA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con posto auto con ascensore di recente costruzione di nuova costruzione
Nella zona della Pretura appartamento posto al primo piano in contesto residenziale molto piacevole. Palazzina di recente costruzione con ascensore e posto auto privato. L'appartamennto si compone di un' ampia zona giorno suddivia in grande sala d' ingresso con bella vetrata sulla terrazza , zona pranzo e cucina sempre con accesso alla bella terrazza vivibile anggolare, un ampio disimpegno ci conduce alla zona notte composta da una camera matrimoniale, una camera media e il bagno con vasca finestrato, ampio ripostiglio con possibilità di creare un secondo bagno, a corredo un'altra ampia terrazza sul retro. Ottime condizioni, subito abitabile! Appartamento molto luminoso e spazioso con due belle terrazze vivibile ascensore e posto auto! Zona residenziale e bella palazzina! per visite Lara 335 8355049
