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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 450.000 € (cod.64d8ffa7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da DeD Servizi) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3750 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.583 €/m² e
3.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo edificio storico
A pochi passi dalla splendida passeggiata a mare di Viareggio e in un contesto unico l'agenzia immobiliare EMPORIO / D&D vende splendido appartamento sito al piano primo di piccola palazzina ( no condominio ) parzialmente e volutamente ristrutturato, lasciando particolarità d'epoca che rendono l'appartamento ancora più affascinante. L'immobile si compone di ingresso che porta ad un ampio salone con terrazza su vista particolarmente bella, due ampie camere matrimoniali, un bagno con doccia finestrato, un servizio finestrato, cucina abitabile con balcone e terza camera singola. Immobile da vedere !!! Si informa la gentile clientela che l imdirizzo dell immobile e la posizione sulla mappa sono puramente indicativi, nel rispetto della privacy del venditore. La nostra è un agenzia multifunzionale composta da professionisti che operano nel settore da più di 25 anni, si avvale di competenza, riservatezza e affidabilità, se vuoi acquistare l immobile dei tuoi sogni affidati a noi, se vuoi stimare e vendere velocemente il nostro team è tra i più competenti
