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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 330.000 € (cod.64d75a88)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo) è pari a 3.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IN SINTESI

Prezzo:
330.000 €
Superficie:
89 m²
Prezzo al m²:
3707 €/m²
Piano:
terra (con ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
n.d.
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Indirizzo:
Marco Polo
Pubblicato:
mer 17 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo DueGi Immobiliare

DueGi Immobiliare

Piazza dante, 16, Viareggio (LU)

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DESCRIZIONE

con cantina con posto auto con ascensore con angolo cottura

LUMINOSO APPARTAMENTO PIANO PRIMO CON ASCENSORE E POSTO AUTO DI PROPRIETA' Viareggio, quartiere Marco Polo, in tranquilla zona residenziale vicina ad ogni tipo di servizio, proponiamo in vendita un luminoso Appartamento posto al piano 1° con ampi terrazzi e posto auto di proprietà. L' appartamento fa parte di un edificio condominiale dotato di ascensore, ben tenuto sia internamente che esternamente e oggetto di recenti lavori di rifacimento delle facciate. Varcata la porta di ingresso, troviamo un grande sala dotata di grandi finestre che permettono una luminosità importante, adiacente cucinotto, separato dal soggiorno semplicemente da un divisorio non portante, pertanto facilmente removibile per chi ama realizzare un'eventuale zona giorno composta un unico ambiente open space. Dal soggiorno tramite un disimpegno, si accede alla zona notte, composta da una camera matrimoniale, un camera singola, un bagno finestrato e completo e un comodissimo e ampio ripostiglio. A corredo dell'abitazione sono presenti due bei terrazzi di buona metratura, adatti per poter pranzare e cenare all'aperto o per godersi momenti di relax, uno con accesso dal soggiorno e dalla cucina, mentre l'altro dalla camera matrimoniale. Inoltre è presente al piano terra un posto auto scoperto di proprietà esclusiva di circa 14 mq. L'abitazione risulta libera e disponibile da subito, è dotata di infissi in legno con doppio vetro, portoncino blindato. Spese condominiali circa 60 Euro/mese, comprensive di quota acqua

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