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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 550.000 € (cod.64d6683a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 550.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
550.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3666 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.160 €/m² e
3.549 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.215 €/m² a 4.010 €/m²) e per pentavani (da 2.345 €/m² a 4.345 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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Foto 2 annuncio Casa indipendente a Viareggio di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Casa indipendente a Viareggio di 150 m² con 5 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Casa indipendente a Viareggio di 150 m² con 5 locali in vendita
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DESCRIZIONE
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