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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 450.000 € (cod.64d1c0a9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 450.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3214 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.974 €/m² e
3.326 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.235 €/m² a 4.000 €/m²) e per ville (da 2.075 €/m² a 3.645 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+3,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Europa
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
Rif: 1099223/1169/eugenio - villetta di circa mq. 140 corredata da giardino di 2.500 mq. Con gazebo e posti auto coperti per più auto. Si compone da: ingresso in soggiorno -sala-pranzo, cucina abitabile, bagno, locale lavanderia; piano primo: disimpegno, camera matrimoniale con accesso a terrazza vivibile e bagno padronale, due camerette e bagno. L'immobile dispone di impianto di allarme con cancello automatico, videocamera, aria condizionata e in giardino pozzo in automatico. A corredo posto barca.rif. Eugenio
