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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 255.000 € (cod.64d05c65)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione pressi Via Fabio Filzi) è pari a 3.120 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IN SINTESI

Prezzo:
255.000 €
Superficie:
130 m²
Prezzo al m²:
1961 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
E
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Indirizzo:
Via Fabio Filzi, Campo d'Aviazione
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

di recente costruzione con cantina di recente costruzione

Esclusiva del Team Marcucci ag. Il Rinascimento Immobiliare, via Ugo Foscolo, 24, Viareggio. Nuovo sul mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e fissare un eventuale visita... Situato nel quartiere Ex Campo d'Aviazione, a pochi passi dalla pineta. Posizione e accesso: ingresso al piano terra con scala di proprietà che conduce al primo piano. L'immobile è indipendente e ben posizionato in zona residenziale. Disposizione interna: • Ingresso, • Sala ampia e luminosa con veranda, • Cucina con veranda, • Ripostiglio sottoscala predisposto per servizio igienico, • Piano superiore: due camere matrimoniali e una camera singola, • Bagno finestrato con vasca, • Soffitta uso ripostiglio di proprietà. • 179,7070 KWh/m3 anno Allego a corredo cantinetta uso ripostiglio al piano terra, ideale per riporre biciclette. Condizioni e stato d'uso: la casa si presenta in buone condizioni e subito abitabile. Recentemente rifatti tetto del fabbricato e facciata. Potenzialità: ampi spazi e indipendenza rendono questa proprietà interessante sia per una famiglia numerosa sia come investimento da mettere a reddito . Per ulteriori dettagli o per fissare una visita, contattateci... EPI: 179,707 kwh/m2 anno

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