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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Migliarina a 245.000 € (cod.64d05c62)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Migliarina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Migliarina) è pari a 2.835 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,24%).

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IN SINTESI

Prezzo:
245.000 €
Superficie:
87 m²
Prezzo al m²:
2816 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
R2 (LAGO-SAN ROCCHINO_FOSSO LEGNAME)
Indirizzo:
Migliarina
Pubblicato:
mar 9 settembre 2025

PROPOSTO DA:

logo Il Rinascimento Immobiliare

Il Rinascimento Immobiliare

Viale Spartaco Lavagnini 21, Firenze (FI)

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DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto

Agenzia immobiliare "Il Rinascimento" Viareggio Nuovo sul mercato Chiamaci per avere maggiori informazioni e per fissare un eventuale visita... In un tranquillo contesto residenziale, all'interno di una palazzina di sole 9 unità circondata da villette, proponiamo questo raffinato appartamento di 87 mq posto all'ultimo piano. La luminosità è il suo punto di forza, valorizzata dalla doppia esposizione e dai balconi vivibili. Una distribuzione degli spazi ben studiata dona armonia: l'ingresso con arco conduce a una zona giorno accogliente, impreziosita da un camino e da una vetrata su misura a tutta parete. La cucina abitabile, nuova e luminosa, ha accesso diretto al balcone esposto a est. La zona notte ospita una camera matrimoniale con balcone, una camera media e un bagno finestrato, oltre a un pratico ripostiglio. Dettagli di pregio come porte in legno massello, infissi con doppio vetro, aria condizionata e caldaia a condensazione completano l'immobile. Al piano terra, un comodo ricovero bici. Per maggiori informazioni siamo a vostra disposizione... EPI: 311,46 kwh/m2 anno

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