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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 99.000 € (cod.64ceb7cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 99.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Foce nella zona OMI E1, è proposto in vendita a
99.000 € per una
superficie commerciale di
38 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2605 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.604 €/m² e
2.859 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FUORI PORTA IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione per vacanza
Scopri questo affascinante monolocale situato nel cuore di Viareggio, precisamente nella storica zona di Torre Matilde. Con una superficie di poco meno di 40 mq, questo immobile è stato ristrutturato 5 anni fa. Perfetto come punto d'appoggio per le tue vacanze al mare, dista meno di 500 metri dalla splendida passeggiata. La zona giorno dell'appartamento, situato al piano terra, è composta da un accogliente soggiorno, con una cucina moderna con piano cottura a induzione, e da un muretto basso che la divide dalla zona notte, con un letto, un piccolo ripostiglio e un bagno. La proprietà viene venduta completamente arredata. Inoltre, la posizione strategica ti permette di godere di tutti i servizi necessari a portata di mano, senza la preoccupazione del condominio. Approfitta della facilità di parcheggio gratuito nelle vicinanze e inizia a vivere il tuo sogno al mare! Non perdere questa occasione unica
