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Casa indipendente in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 730.000 € (cod.64ce2c54)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Don Bosco) è pari a 3.765 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in aumento (+3,71%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
730.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4562 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Indirizzo:
Don Bosco
Pubblicato:
lun 12 maggio 2025

PROPOSTO DA:

Immobiliare Mazzini

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone

Viareggio, a soli 50 metri dalla passeggiata e dal mare, classica viareggina con vista laterale sul mare. L'immobile, in buone condizioni di manutenzione, si sviluppa su tre livelli per un totale di circa 170 mq oltre a 15 mq di corte sul retro. Piano rialzato, ingresso soggiorno, , sala pranzo, cucina, bagno con antibagno, oltre alla corte lastricata. Al primo piano si accede tramite bella scala in legno vi sono due camere matrimoniali, una con balcone vista mare, ampio bagno. Nell'ampio sottotetto vi sono altre due camere matrimoniali ed un bagno. EPI: 154,49 kwh/m2 anno

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