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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 1.280.000 € (cod.64caae4a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 1.280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Digione nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
1.280.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6095 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.885 €/m² e
7.375 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE VIAREGGIO E VERSILIA
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con garage
Viareggio - Q.re Città Giardino, in vendita appartamento di nuova realizzazione in classe A4 posto in elegante palazzina L'appartamento si sviluppa su 2 piani con giardino esclusivo, garage e posto auto Al piano rialzato, grande living e cucina si affacciano su una generosa terrazza e su un giardino molto ampio, una camera matrimoniale con stanza armadi e bagno privato con vasca e doccia. Al piano seminterrato, due camere, bagno, zona soggiorno e stanza armadi Dotato di ascensore condominiale. I due piani sono collegati da scale ma godono di un accesso indipendente. Possibilità di creare due appartamenti indipendenti. Corredato da un posto auto all'interno del giardino ed un posto auto nel garage posto al piano seminterrato. Sup. PR mq 120 Sup. PS mq 90 Sup. Giardino mq 330 FINITURE DI PREGIO: Pavimenti in marmo nella zona giorno e parquet nella zona notte. Riscaldamento a pavimento Impianto fotovoltaico Impianto solare termico Portoncino blindato Infissi in alluminio tapparelle elettriche antisfondamento SI CONSIGLIA PER: - estrema eleganza delle finiture - notevole luminosità degli spazi - vicinanza al mare - terrazze e giardino - autonomia dei due piani Richiesta 1.280.000 oltre Iva - VENDE UNA SOCIETA' Rif. V610 INFO: dott.ssa Giulia Giovacchini 340/0512819
