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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 330.000 € (cod.64c70353)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 330.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Giuseppe Mazzini nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Mediterranea Immobiliare s.n.c.) a
330.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4125 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.158 €/m² e
3.442 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo
VIAREGGIO ZONA MARE, IN BELLA PALAZZINA A POCHI PASSI DALLA PASSEGGIATA, VENDESI APPARTAMENTO AL PIANO TERRA IN BUONE CONDIZIONI, L'APPARTAMENTO E' COMPOSTO DA SOGGIORNO, COTTURA, CAMERA MATRIMONIALE, CAMERA SINGOLA, DUE BAGNI , UNO CON VASCA E UNO CON DOCCIA. L'APPARTAMENTO E' CORREDATO DA PICCOLA RESEDE ESTERNA PER BICI. POSSIBILITA' DI ACQUISTARLO ARREDATO. CLASSE G EP GLNR 114,00 L'INDIRIZZO E' INDICATIVO DELLA ZONA MA NON RIFERITO ALL'IMMOBILE IN OGGETTO
