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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 580.000 € (cod.64c65e8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Novara nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da LEONARDO Servizi Immobiliari) a
580.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4461 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.020 €/m² e
5.504 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con giardino con posto auto con ascensore
Viareggio - Città Giardino Appartamento al piano terra su due livelli con giardino privato Composto internamente da ingresso in sala con spazio esterno ed accesso a giardino, cucina con spazio esterno coperto ed a giardino, una camera ed un bagno. Piano superiore con camera matrimoniale con bagno e terrazza vivibile, 2 camere doppie con terrazze vivibili. bagno. Posto auto e bici. Appartamento in vendita - 5 vani - 130 mq - posto al piano Piano terra - con ascensore composto da 4 camere e 3 bagni - Rif. c 301
