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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 250.000 € (cod.64c54639)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 250.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2659 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.515 €/m² e
2.746 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con cantina con posto auto con termocondizionamento con garage
Appartamento al piano terra con giardino e 2 posti auto – Viareggio, zona Varignano In zona residenziale e ben servita del Varignano, a Viareggio, proponiamo in vendita appartamento al piano terra di palazzina, in ottime condizioni, con ingresso indipendente sia dal vano scale condominiale che direttamente dal giardino privato. L'immobile è così composto: Sala con stufa a pellet e riscaldamento a metano Cucina separata e abitabile 1 camera matrimoniale 2 camere di media dimensione 1 bagno finestrato 1 comodo ripostiglio Possibilità di realizzare un secondo bagno Esternamente troviamo un ampio giardino piastrellato, perfetto per pranzi all'aperto, relax o per chi possiede animali domestici. Completano la proprietà: 1 posto auto interno al giardino 1 posto auto condominiale assegnato Soluzione ideale per famiglie, coppie o per chi cerca spazi comodi e indipendenza senza rinunciare alla comodità della città. EPI: 720,30 kwh/m2 anno
