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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64c4dc64)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.043 €/m² e
3.423 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe ed in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.625 €/m² a 4.455 €/m²) e per quadrivani in zona Centro Storico (da 2.460 €/m² a 4.310 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per questi motivi l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta risulta adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.605 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Appartamento in vendita . A Viareggio , in zona centrale , a 300 mt. dalla pineta ed 800 mt dal mare , proponiamo un appartamento posto al piano trerra e libero su due lati . L'immobile in vendita , collocato all'interno di una piccola e bella palazz […]
