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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 595.000 € (cod.64c3c80c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 595.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
595.000 € per una
superficie commerciale di
97 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6134 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.434 €/m² e
5.891 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con cantina con ascensore con angolo cottura di recente costruzione
Viareggio Lungomare. A pochi passi dalla passeggiata di Viareggio, vi proponiamo in vendita un appartamento posto al primo piano, dotato di ascensore, completo di terrazza abitabile, cantina e posto e posto bici condominiale. L'immobile, in ottimo stato di conservazione, presenta un'ottima distribuzione degli spazi interni, con ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere e due bagni. Sul retro, una splendida terrazza abitabile di circa 20 mq, offre uno spazio ideale per rilassarsi all 'aperto
