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L'Opinione di Caasa® per la casa semindipendente a Viareggio in zona Torre del Lago a 570.000 € (cod.64c3c1d1)
Secondo Caasa, per la casa semindipendente a Viareggio Torre del Lago, la richiesta di 570.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa semindipendente, situata nella zona OMI E1, è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2280 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.030 €/m² e
3.291 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE DEL LAGO) per case semindipendenti (da 1.910 €/m² a 2.960 €/m²) e per case indipendenti (da 1.855 €/m² a 2.920 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case semindipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa semindipendente (Torre del Lago) è pari a
2.465 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO AL MERCATO-
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con garage
Esclusiva "Franca"... In vendita a Viareggio, nella prestigiosa zona di Torre Del Lago Puccini, splendida Viareggina ristrutturata nel 2020. Questa elegante proprietà si sviluppa su una superficie di 250 mq e offre 8 locali, garantendo ampi spazi e comfort. Caratterizzata da un ingresso indipendente, questa abitazione rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza di pregio con tutti i comfort moderni. Il prezzo di vendita è di 570
