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Casa indipendente a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 390.000 € (cod.64c3a781)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Campo d'Aviazione pressi Via Filippo Turati) è pari a 2.905 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
390.000 €
Superficie:
195 m²
Prezzo al m²:
2000 €/m²
Piano:
n.d.
Bagni:
3
Classe energetica:
F
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D5 (DARSENA - ZONA INTERNA FINO ALLA FERROVIA - EX CAMPO DI AVIAZIONE.)
Pubblicato:
lun 14 luglio 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA DON BOSCO CASA DI BERGAMINI MARCELLA

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con giardino

VILLA KORA A VIAREGGIO, EX CAMPO AVIAZIONE: IL TUO RIFUGIO DI QUIETE IN STILE Quanto conta per te la Qualità della Vita? Proponiamo in vendita una casa vissuta con gusto, pronta ad accogliere chi cerca armonia, comfort e qualità della vita. Questa villetta a schiera, disposta su tre livelli, è situata a soli 150 metri dalla Pineta di Levante, nel cuore dellâ Ex Campo dâ Aviazione, PUNTI FORZA: La posizione offre un accesso immediato ad un 'oasi verde per passeggiate e relax. Il mare è raggiungibile comodamente in 10 minuti di bicicletta. La zona è tranquilla, lontana dal traffico cittadino, ma con servizi e negozi raggiungibili a piedi, rendendola perfetta per famiglie, coppie e chi lavora da casa. UN DESIGN UNICO E SPAZI FUNZIONALI: La casa si distingue per il suo stile etnico con elementi moderni, creando un 'atmosfera piacevole e accogliente in ogni ambiente. I suoi spazi interni ed esterni sono stati pensati per offrire il massimo comfort, rendendola una soluzione ideale per evadere dalle città rumorose o come prima casa per chi cerca ambienti comodi e funzionali per la propria famiglia. COMPOSIZIONE: â ¢ Zona giorno con salone doppio e cucina già aperta sul tinello, servizio. â ¢ Giardino sul fronte, resede sul retro con accesso dalla cucina. â ¢ Primo piano con tre camere (matrimoniale, media e cameretta), due balconcini e terrazza vivibile â ¢ Secondo piano mansardato con altezze generose, soggiorno a uso camera, altra matrimoniale e bagno. â ¢ Totale: 9 posti letto DETTAGLI TECNICI: Termo singolo metano con radiatori, Aria condizionata â Cat. A/3, 11 vani Sup. cat. 202mq escluse aree scoperte 195mq Rendita cat. 1.644,66 Prenota subito la tua visita ! NOTA: in condivisione * Nel rispetto della privacy dei venditori l 'indirizzo dell 'immobile e la posizione sulla mappa sono volutamente indicativi, pur trovandosi nelle immediate vicinanze. Le informazioni presenti sullâ annuncio sono fornite a titolo indicativo e non rappresentano alcun impegno contrattuale. Ha interesse a valutare altre prop[…]

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