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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 259.000 € (cod.64be4763)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 259.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Napoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
259.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3984 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.659 €/m² e
3.974 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO) per appartamenti (da 2.990 €/m² a 5.690 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Via Napoli) è pari a
4.425 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barner Camaiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con ascensore di recente costruzione con angolo cottura
VIAREGGIO. ZONA DON BOSCO. NOSTRA ESCLUSIVA! APPARTAMENTO A 600 MT DAL MARE! In zona comoda a tutti i servizi e a pochi minuti dal mare, presentiamo appartamento posto al primo piano di palazzina servita da ascensore, così composto: ingresso living in salone con accesso al balcone, cucinotto, camera matrimoniale, camera singola e bagno con vasca e finestra. Completa la soluzione il balcone. L’immobile si presenta in buono stato, pronto e disponibile da subito, ideale come comodo appoggio mare o ad uso investimento. Contattaci al n. 0584/1788762 o anche su WhatsApp al 366 2282286 . Seguici su facebook, cercaci come Barner Lido di Camaiore
