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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 165.000 € (cod.64b9b900)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 165.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Antonio Pacinotti nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2357 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.865 €/m² e
3.144 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE CASANI
DESCRIZIONE
con angolo cottura
Viareggio Pineta: Vendesi appartamento piano terra in piccola palazzina senza spese condominiali In una tranquilla zona residenziale di Viareggio, proponiamo in vendita un appartamento al piano terra, inserito in una piccola palazzina senza condominio e dotata di corte interna. L ingresso si apre direttamente sulla zona giorno con cucinotto separato. La zona notte è composta da un disimpegno, una camera matrimoniale, una camera doppia ( stanza armadi ) e un bagno con doccia. A completare la proprietà, una corte interna con doppio accesso, anche direttamente dal passo comune. Gli impianti sono funzionanti; attualmente non è presente la caldaia, ma può essere ripristinata. La produzione di acqua calda è garantita da un boiler. Distanze principali: 500 mt dal mare di Viareggio, 90 mt dalla Pineta di Ponente, 2 km dal Lido di Camaiore, 27 km da Lucca, 12 km da Forte dei Marmi, 25 km da Pisa, 107 km da Firenze
