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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 175.000 € (cod.64b652e3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 175.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.781 €/m² e
3.020 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE) per appartamenti (da 2.065 €/m² a 3.125 €/m²) e per case indipendenti (da 1.865 €/m² a 2.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.735 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
QUALITY HOUSE
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con caminetto per vacanza
Appartamento MARIPOSA Proponiamo in vendita a Viareggio, nella località di Torre del Lago Puccini, un delizioso appartamento molto luminoso e in ottima posizione. L' appartamento Mariposa è situato al primo piano di un condominio ben tenuto con facciata ristrutturata, gode di una corte interna privata con posti bici e cantina di proprietà. L'immobile è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottimo stato di conservazione. La zona living è impreziosita da un camino che conferisce un'atmosfera accogliente, arredato in modo funzionale è pronto per essere abitato essendo libero. La proprietà dispone di due balconi, ideali per godere di momenti di relax all'aperto. La posizione tranquilla e ben servita rende questo appartamento perfetto per chi desidera una soluzione residenziale comoda e funzionale, ideale anche per chi cerca la casa delle proprie vacanze essendo vicino sia al rinomato lago sia alla spiaggia. Prenota la tua visita
