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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco a 580.000 € (cod.64b62c97)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Don Bosco, la richiesta di 580.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Giuseppe Garibaldi nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4640 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.925 €/m² e
5.389 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO LUNGOMARE A NORD DEL MOLO, CITTA` GIARDINO) per appartamenti (da 2.985 €/m² a 5.675 €/m²) e per case indipendenti (da 2.790 €/m² a 4.705 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Don Bosco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Don Bosco pressi Corso Giuseppe Garibaldi) è pari a
4.410 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Don Bosco
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Leonardo
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con posto auto con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Appartamento al piano terra con giardino e posto auto in zona Citt Giardino a soli 200 metri dal mare e dalla pineta . RIF. AG338 - Agenzia Immobiliare Leonardo propone in vendita questo ampio appartamento con giardino e posto auto, a Viareggio zona Citt Giardino distante 200 metri dal mare. L'immobile si trova all'interno di un piccolo condominio ed cosi composto: Ingresso su salone con uscita sul giardino, cucina abitabile , una camera matrimoniale e due bagni. Al primo piano tre camere da letto di cui una con bagno in camera e altro bagno a completare il piano. L'appartamento molto luminoso ed corredato da un piccolo giardino con una parte pavimentata, un balcone che collega due delle camere al primo piano e un ampio terrazzo in corrispondenza della camera matrimoniale con bagno privato. Completa l'abitazione il comodo posto auto. www.immobiliare-leonardo.it Vuoi altre informazioni? Vuoi valutare altre offerte immobiliari? Devi vendere il tuo immobile? Contattaci allo 0584961129 / +393756339708 Oppure vieni a trovarci nella nostra sede di Viareggio in Corso Garibaldi, 170 L'indirizzo proposto pu essere nelle vicinanze per ragioni di privacy - SC9037259
