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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 119.000 € (cod.64b42158)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 119.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Giovanni Pascoli nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Immobiliare CAROL) a
119.000 € per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2975 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.984 €/m² e
3.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con termocondizionamento
Immobiliare CAROL propone Appartamento USO UFFICIO in vendita a Viareggio, situato nella suggestiva zona dell'ex ospedale a pochi passi dalla pineta di ponente. Questo accogliente appartamento al piano terra offre un ambiente unico con soppalco, perfetto per chi cerca un tocco di originalità. La cucina verandata è ideale per chi ama la luce naturale, mentre il piccolo bagno con doccia è funzionale e ben progettato. All'esterno, uno spazio adibito a zona di servizio aggiunge praticità alla vita quotidiana. Con una superficie commerciale di 40 m², l'appartamento dispone di due locali ben distribuiti. Non ci sono spese condominiali, rendendolo una scelta economica e conveniente. Il riscaldamento è garantito da una pompa di calore elettrica, assicurando comfort in ogni stagione. L'edificio è dotato di ascensore e vanta una con un consumo di energia di 72,00 kWh/m² anno. Per ulteriori informazioni, contatta il numero. Non perdere l'opportunità di vivere in una delle zone più affascinanti di Viareggio
