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L'Opinione di Caasa® per il trivano in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 250.000 € (cod.64b3cc09)
Secondo Caasa, per il trivano a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 250.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il trivano è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
84 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2976 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.400 €/m² e
3.748 €/m².
Presa in considerazione la posizione del trivano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per trivani in zona Centro Storico (da 2.480 €/m² a 4.325 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento più di 200 annunci per
trivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il trivano (Centro Storico) è pari a
3.530 €/m², molto vicina ai valori della zona Marco Polo che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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trivano in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Tempocasa Viareggio - Centro
DESCRIZIONE
con posto auto
Rif: 140 - Tempocasa Viareggio Centro propone in vendita, in esclusiva, un’opportunità unica e irripetibile per chi desidera avviare o investire in un’attività commerciale sulla darsena di Viareggio! L'emporio è strategicamente posizionato sul Viale Europa, l’immobile si distingue per l’elevatissima visibilità e il passaggio pedonale costante, soprattutto durante la stagione turistica. Ampio locale interno, luminoso e ben distribuito, ideale per la vendita al dettaglio o l’esposizione di merci di vario genere Spazio esterno privato, perfetto per l’allestimento di espositori, vetrine mobili o per attrarre la clientela con merce a vista ma anche utilizzabile come posto auto nella parte sul reto. Situato fronte mare, in un’area di forte richiamo turistico e commerciale Possibilità di personalizzazione degli spazi in base alle esigenze del nuovo proprietario. Posizione invidiabile: l’emporio si trova sul tratto più frequentato del lungomare, in una zona servita da parcheggi, ristoranti e stabilimenti balneari. Ottimo investimento per attività stagionali, concept store, souvenir shop, botteghe artigiane o progetti innovativi legati al turismo e al lifestyle marittimo. Cosa aspetti? Per fissare un sopralluogo: Tempocasa Viareggio – tel. 0584 1818017 indicando rif. 140 *DEVI FARE MUTUO? TI AIUTIAMO NOI: Le visite saranno organizzate successivamente ad un appuntamento puramente informativo, senza alcun impegno, presso i nostri uffici con il nostro consulente finanziario esperto in mediazione creditizia, il quale vi fornirà tutte le informazioni relative ad un potenziale mutuo. *HAI UN IMMOBILE DI TUA PROPRIETA' E DEVI VENDERLO? NOI POSSIAMO AIUTARTI. CHIAMACI
