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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico a 270.000 € (cod.64b3ba81)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Centro Storico, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3600 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.311 €/m² e
3.687 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 2.505 €/m² a 4.350 €/m²) e per attici in zona Centro Storico (da 2.480 €/m² a 4.500 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
3.510 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore senza ascensore
Appartamento in Vendita a Viareggio, zona centrale e a soli duecento metri dal mare. Si trova al secondo ed ultimo piano di una piccola palazzina non dotata di ascensore, composta solo da tre appartamenti, senza spese condominiali. L'ingresso si apre su un piccolo soggiorno, seguito da un disimpegno e una cucina abitabile. Ci sono due camere matrimoniali e un bagno con doccia. Inoltre, c'è una soffitta ad uso ripostiglio e la possibilità di realizzare una terrazzina a tasca sul retro. Possibilità di realizzare un balcone sul fronte strada. Il prezzo richiesto è di € 270.000. Rif. 36. Per motivi di privacy, l'indirizzo segnalato sulla mappa è volutamente diverso, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze
