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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 370.000 € (cod.64b33fae)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3363 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.880 €/m² e
4.299 €/m².
E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.490 €/m² a 4.530 €/m²) e per quadrivani (da 2.330 €/m² a 4.215 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con ascensore con termocondizionamento
Appartamento Elegante nel Cuore di Viareggio Scopri questo splendido appartamento al piano terra, situato nel cuore di Viareggio a 300 metri dal mare. Recentemente ristrutturato, l'immobile si trova in una palazzina di soli 5 unità immobiliari, garantendo tranquillità e privacy. Con una superficie commerciale di 110 m² e calpestabile di 100 m², l'appartamento offre ampi spazi ben distribuiti L'appartamento dispone di due camere matrimoniali, una sala grande e una cucina abitabile, perfetta per chi ama cucinare e condividere momenti conviviali. I due bagni moderni e funzionali completano l'offerta interna. La presenza di un cavedio per le bici e una cantina aggiungono praticità e spazio per lo stoccagg Un punto di forza è sicuramente la resede di circa 40 mq di proprietà, ideale per pranzare all'aperto o godersi momenti di relax. L'appartamento è dotato di riscaldamento a gas naturale, garantendo comfort tutto l'anno. Situato al piano terra con ascensore, l'immobile ha un orientamento est-ovest che assicura luminosità durante tutta la giornata. Opportunità Unica Non perdere l'opportunità di vivere in un appartamento elegante e funzionale nel centro di Viareggio. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo immobile rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e una posizione privilegiata
