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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 175.000 € (cod.64b26b8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 175.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da PUNTOAFFITTI) a
175.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2692 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.260 €/m² e
2.517 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 2.050 €/m² a 3.140 €/m²) e per quadrivani in zona Torre del Lago (da 2.165 €/m² a 2.875 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.720 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,23%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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Foto 2 annuncio Appartamento a Viareggio di 65 m² con 4 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento a Viareggio di 65 m² con 4 locali in vendita
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con caminetto senza ascensore
TORRE DEL LAGO vicino al mare e a tutti i servizi, vendesi appartamento al secondo piano senza ascensore composto da ampia sala con camino, cucina abitabile, due camere matrimoniali, bagno e ripostiglio. Balcone d'ingresso e posto bici - anno
