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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Marco Polo a 299.000 € (cod.64b26477)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Marco Polo è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marco Polo pressi Via Antonio Fratti) è pari a 3.855 €/m², molto vicina ai valori della zona Don Bosco che sono i più alti della città .

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
299.000 €
Superficie:
180 m²
Prezzo al m²:
1661 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
2
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
B2 (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO)
Aggiornato:
mer 18 giugno 2025

PROPOSTO DA:

AGENZIA IMMOBILIARE TOSCANA

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone con cantina senza ascensore da ristrutturare

NOSTRA ESCLUSIVA !!! Viareggio zona Marco Polo, UNICO NEL SUO GENERE, vendesi appartamento posto al secondo piano senza ascensore, composto da: ingresso, salone, cucina, 3 camere matrimoniali, 1 cameretta, 2 bagni. Balconi. Terrazza condominiale con stanza uso ripostiglio di proprietà. Posto bici. Completamente da ristrutturare. L'appartamento è molto grande, misura 180 mq circa, ha stanze ampie e soffitti alti. Molto luminosa e ariosa, questa abitazione ha un' ottima esposizione perche' libera su tre lati con affacci a Est-Sud-Ovest. L'appartamento fa parte di uno stabile condominiale che verrà completamente ristrutturato : verrà tinteggiata a nuovo la facciata, rifatta la terrazza condominiale e i balconi, sostituiti canale e i discendenti . Il condominio è ben abitato e la posizione è ottima : a circa 100 mt dalla pineta di ponente e a circa 500 mt dalla passeggiata a mare; vicino a tutti i servizi principali come farmacia, alimentari, scuole e supermercati. DA VENDERE VELOCEMENTE !!! Prezzo ribassato da 380.000,00 a 299.000,00 !!! Chiamaci per un appuntamento, saremo lieti di accompagnarti per una visita. Tel. 3387705705 Agenzia Immobiliare Toscana via A. Fratti, 412 Viareggio (LU). Chiamaci per un sopralluogo al tre tre otto sette sette zero cinque sette zero cinque Ti Aspettiamo !!! L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa sono un ausilio nell'individuazione della zona rispettando la privacy dei venditori

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