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Appartamento in vendita a Viareggio in zona Campo d'Aviazione a 250.000 € (cod.64b12640)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Campo d'Aviazione è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Campo d'Aviazione pressi via dei Lecci) è pari a 3.075 €/m², di poco superiore al valore della zona Torre del Lago che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+6,23%).

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
250.000 €
Superficie:
95 m²
Prezzo al m²:
2631 €/m²
Piano:
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Viareggio (LU)
Zona OMI:
D2 (PERIFERIA AD EST DELLA FERROVIA, MIGLIARINA, TERMINETTO, VARIGNANO, COTONE)
Pubblicato:
gio 31 luglio 2025

PROPOSTO DA:

WALK Immobiliare - Agenzia Cascina

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile di recente costruzione

PORZIONE DI BIFAMILIARE CON INGRESSO INDIPENDENTE. MIGLIARINA. In zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo in vendita una porzione di bifamiliare al primo ed ultimo piano, libera su più lati e senza alcun vincolo e/o spesa condominiale. Lâ immobile è stato recentemente ristrutturato esternamente, compresiva di facciata, e si presenta in ottimo stato di manutenzione, pronto per essere abitato fin da subito. Lâ abitazione gode di ingresso indipendente e si apre su un comodo disimpegno che conduce alla zona giorno composta da unâ ampia sala con accesso diretto alla terrazza, perfetta per i momenti allâ aperto, e alla cucina abitabile, anchâ essa collegata alla terrazza, ideale per pranzi e cene in compagnia. La zona notte è composta da due spaziose camere matrimoniali, entrambe con affaccio sul secondo balcone fronte strada, che le rende comunicanti e particolarmente luminose. Completa la proprietà un bagno con box doccia e finestra. A completamento, ripostiglio attualmente adibito a vano tecnico con l 'accesso alla parte del sottotetto pienamente praticabile. Grazie allâ ottima esposizione Est-Ovest, la casa è baciata dalla luce per lâ intera giornata, offrendo ambienti luminosi, ariosi ed accogliente. Soluzione ideale per chi cerca indipendenza e comfort. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita al n° 0584/1570032 o puoi trovarci in Via dei Lecci 134, Ex Campo d 'Aviazione. WALK IMMOBILIARE. VIVI DOVE AMI

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