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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 260.000 € (cod.64b0cedc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 260.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da Immobiliare " B ") a
260.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3611 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.935 €/m² e
3.352 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini, visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare
viareggio - in esclusiva- appartamento in zona centralissimaappartamento sito al piano primo di piccola palazzina composta da 5 unità immobiliari.si compone di: ingresso, soggiorno con zona cottura e balcone con zona lavanderia, camera matrimoniale con balcone, camera a due letti, bagno con vasca/doccia.completamente arredato ed accessoriato.n°2 posti per biciclette nell'androne delle scale al piano terra.molto luminoso ed in ottima posizione vicino a tutte le principali attività commerciali. per informazioni e/o visite contattare:federica 348/ 8103024donatella 339/ 2852842 per motivi relativi alla privacy l'indirizzo non è corrispondente alla posizione reale, l'immobile si trova comunque nelle vicinanze. la agenzia'immobiliare b' si occupa dal 1979 di compravendita immobili, cessione e rilievo aziende, locazioni annuali, estive ed invernali, perizie e stime, valutazioni immobiliari, ricerche ed analisi di mercato, documentazione tecnica, controlli regolarità comunali e catastali, certificazioni energetiche da professionisti abilitati, assistenza totale dalla presentazione dell'immobile al rogito notarile ed oltre. la titolare federica farnesi, iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 1998, offre anche la sua esperienza di 16 anni in ditte costruttrici nelle quali si è occupata, oltre che della parte commerciale, anche di progettazione e arredamento. la collega biagioni donatella, iscritta all'albo agenti immobiliari della c.c.i.a.a. Di lucca al n° 713, offre la sua professionalità anche come assistente di parte in mediazione/conciliazione. rivolgetevi con fiducia all'agenzia'immobiliare b'il cui lavoro si basa su competenza, professionalità, serietà e correttezza, oltre ad un costante aggiornamento ed approfondimento sulle nuove normative basilari per una corretta compravendita
