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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Viareggio a 480.000 € (cod.64a8851e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Viareggio, la richiesta di 480.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da A.B. IMMOBILIARE) a
480.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3692 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
3.117 €/m² e
3.454 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 2.250 €/m² a 3.975 €/m²) e per ville (da 2.120 €/m² a 3.630 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta economica è necessariamente adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,63%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
A.B. IMMOBILIARE
via Antonio Fratti, 564, Viareggio (LU)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione con balcone con cantina con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile
In vendita in centro a Viareggio, villetta completamente ristrutturata nel 2005 con posto auto privato e spazio per moto. L’immobile si sviluppa su due livelli, in particolare al piano terra troviamo una corte d’ingresso, soggiorno, cucina abitabile con vano dispensa, bagno di servizio, stanza uso lavanderia e resede interna. Il primo piano ospita invece la zona notte composta da camera padronale con bagno privato, altre due camere di cui una con soppalco, ripostiglio, balconcino e bagno con doccia. L’immobile dispone di aria condizionata, allarme, velux elettriche e portone blindato
