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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 430.000 € (cod.64a8436f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 430.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
430.000 € per una
superficie commerciale di
119 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3613 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
3.626 €/m² e
4.020 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.470 €/m² a 4.475 €/m²) e per case indipendenti (da 2.240 €/m² a 3.940 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente costruzione con balcone con giardino con posto auto di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con caminetto con garage senza ascensore
appartamento ristrutturato al piano terra rialzato con giardino privato. la proprietà è accessibile tramite cancello comune,una volta superato si incontra l'abitazione distribuita in ampio soggiorno, cucina separata abitabile, due camere matrimonia […]
