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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago a 200.000 € (cod.64a840b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Viareggio in zona Torre del Lago, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.927 €/m² e
3.177 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Torre del Lago (da 2.115 €/m² a 3.140 €/m²) e per quadrivani in zona Torre del Lago (da 2.220 €/m² a 2.820 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Torre del Lago è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre del Lago) è pari a
2.740 €/m² che la rende la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio in zona Torre del Lago
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA MAFFEI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con giardino di recente costruzione senza ascensore
In vendita a Viareggio, nella suggestiva zona di Torre Del Lago-marina, proponiamo un elegante appartamento di circa 80 mq, situato al primo piano con ingresso tradizionale. L'immobile, composto da 4 locali, si presenta in buono stato e offre un'ottima opportunità di investimento. Il prezzo di vendita è di 200.000 Euro
