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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Viareggio a 400.000 € (cod.64a1e904)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Viareggio, la richiesta di 400.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Zara nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
400.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3636 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.837 €/m² e
4.151 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO ZONA NORD, DON BOSCO, MARCO POLO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Viareggio
Per quanto riguarda più in generale la città di Viareggio, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Viareggio
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Zara, Viareggio in vendita
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Zara, Viareggio in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Immobiliare Sarah Del Carlo
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente costruzione con giardino con posto auto con cucina abitabile con garage
EPgl,nren: 127,92 kWh/m² - Studio Immobiliare Sarah propone appartamento nella zona della Città Giardino. L'immobile si trova al piano terra e ha una resede fronte strada ed una sul retro. Nella zona giorno troviamo un ingresso con un'ampia sala, la cucina abitabile. Nella zona notte si trovano due camere matrimoniali, una camerina e due bagni. Completa l'immobile il garage di proprietà. L'appartamento è un'ottima opportunità per chi desidera un'abitazione in un bel contesto, vicina al mare e a tutti i punti d'interesse della città. Da vedere
